上海市外高桥保税区新发展有限公司隶属于外高桥集团股份有限公司，于1993年4月17日成立，主要负责中国（上海）自由贸易试验区外高桥片区4.67平方公里区域的开发建设、招商引资、产业培育和园区服务，注册资金12.2768亿人民币。
经过二十多年的发展，公司立足外高桥集团股份“创新的自由贸易园区运营商和全产业链集成服务供应商”的定位愿景，牢牢把握园区开发和产业培育的规律，前瞻性布局项目引进，壮大总部经济，加速由单一类工业园区开发商向综合性产业园区开发商的深度转型。
为中国最早建设的保税区的重要组成部分之一，新发展园区经过二十多年的发展，形成了以生物医药服务产业园、智能制造服务产业园、汽车主题产业园、金融贸易文化服务区、高端集成电路产业带为主的产业规划模式和中国首个山姆会员旗舰店等高端商业配套为主的商业发展路径。截止至2020年8月，落户新发展园区企业共7002家，按十三五财政复核及新认定，目前园区内共落户26家跨国公司地区总部，1家大企业总部和34家营运总部。
为未来，新发展公司还将持续紧跟产业发展趋势，深耕主题园区，做实做精产业地产，积极谋篇布局，探索创新商业地产，对接客户多元需求，着力优化提升投资营商环境，为入驻企业提供更为优质、便利的服务，为自贸区开发建设和上海经济、社会发展贡献更多力量。
新发展园区指外高桥集团股份有限公司下属上海市外高桥保税区新发展有限公司在上海自贸区外高桥片区负责开发建设的区域，占地面积共4.67平方公里，分为北块和南块园区。经过二十多年的发展，新发展园区形成了以汽车主题产业园、生物医药产业园、智能制造服务产业园、金融贸易文化服务区为主体的“三园一区”规划格局。
智能制造服务产业园
外高桥国际智能制造服务产业园是市经信委授牌的特色产业园，也被市服务业发展工作领导小组办公室认定为上海市服务业创新发展示范区。该园旨在充分发挥上海自贸区海关特殊监管区域功能，以集聚国际领先的精密数控机床、工业自动化、智能机器人、3D打印、智能医疗等设备和技术为目标，为入驻园区企业提供保税展示销售、展品物流、零部件分拨、进口设备法定检验、技术交流、专业演示培训和融资租赁等服务功能，目前已集聚了来自德国、瑞士、意大利、西班牙、美国、澳大利亚等国家的150家会员客户。
智能制造服务产业园目标——未来，随着自贸区建设的深入与发展，国际智能制造服务产业园将在已有产业服务体系的基础上，继续加大招商力度，发挥高端专业客户集聚效应，打造一个聚焦智能制造产业的“有形象、有功能、有数量、有质量”专业化贸易服务平台，推动形成更加完整、更有竞争力的产业生态圈，力争在上海自贸区打造千亿级别的国际智能制造设备贸易和服务基地。
生物医药产业园
园区位于五洲大道以南，申江路以东的封关区域，核心区规划面积20万平方米。目前园区已集聚医械流通、总部、行业协会、检测、研发、展示、培训机构等龙头企业。蔡司、上药康德乐、国药控股、奥森多、罗氏、兰桥生物、上海浦东医疗器械贸易行业协会等已入驻园区。2020年，园区获批成为上海市服务业创新发展示范区。未来园区将以进一步完善生物医药产业链构成为目标，为实现自贸区千亿级生物医药产业可持续发展做出积极贡献。
汽车主题产业园
外高桥汽车主题产业园位于五洲大道以南、东靖路以北，是新发展园区“三园一区”的重要组成部分。园区地理交通条件优越，四通八达。园区按照“规划先导、基础先行、内外资并举、可持续发展”的要求，本着“外向型、高起点”和“持续、快速、安全、健康”的发展理念，充分发挥园区临海区位、原料丰富、设施齐备、物流便捷和贴近市场等方面的独特优势，通过完善基础设施配套、稳步推进产业链招商、全面提升管理服务水平。
外高桥汽车主题产业园现拥有全球规模最大的奥迪旗舰店和保时捷直营旗舰店，中国规模最大的宝马旗舰店和奔驰世界旗舰店，中国林肯旗舰店以及雷克萨斯、沃尔沃、大众、丰田等九大全球领先的汽车品牌4S门店，保时捷中国培训中心、林肯中国区学院、马瑞利中国区总部、利勃海尔中国总部等相关业态企业林立，是浦东最具集聚效应及发展活力的高端汽车产业园。
金融贸易文化服务区
金融贸易文化服务区现状——外高桥“华尔街”的金融集聚效应进一步凸显。商贸企业云集，11家中外资银行已全部开业，类金融机构抢滩入驻，积极为园区客户提供专业服务，满足客户更多样化的个性金融需求，有效服务实体经济。科技楼可提供集中登记地管理服务，区内中心广场改造一新，商务环境得到显著提升。
金融贸易文化服务区目标——金融资源与实体经济对接的催化地。以洲海路“森兰国际”沿线商业办公、生活配套日趋成熟为契机，适时更新布局空间，将服务区内与科创、艺术等行业领域有效耦合对接，打造五号门外高桥保税区内与洲海路沿线相呼应的金融贸易文化服务区。依托自贸区金融改革持续深化的成果，有效对接园区内金融类与实体类企业各自的资源和需求，推进园区实体企业与金融类企业的联动发展，实现金融与实体经济的良性互动。
